<div>SAN JUAN Nº 1940 08-02</div><div><br></div><div>Semipiso ubicado estratégicamente cerca de Bv. Oroño, de la peatonal Córdoba y a pasos de todo!!<div><br></div><div>Ingreso por el living comedor con salida a balcón frente que otorga gran entrada de luz natural durante todo el día, tiene amplia cocina independiente, baño completo y un dormitorio.-</div><div><br></div><div>Muy buen estado de conservación!!</div><div><br></div><div>CONSULTANOS!</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Contrato de Locación</span><span style="font-size: 14px;">:</span></div></div><div><br></div><div>• Alquiler inicial: $550.000.- durante 24 meses indexado cuatrimestralmente por el índice ICL, más API (cuota 5 $9.408.-), TGI (periodo 09/2026 $25.779,70.-), Aguas Santafesinas (periodo 09/2026 $34.294,85.-), expensas (período 08/2026 $85.000.-) luz y gas.-</div><div>• Gastos administrativos: 2% mensual.-</div><div>• Depósito en garantía: un mes de alquiler del último cuatrimestre, que se paga en 2 cuotas en el antepenúltimo y penúltimo mes de contrato.-</div><div>• Seguro contra incendio: $48.000.- (semestral).-</div><div><br></div><div>Gastos de contratación:</div><div>• Honorarios: $798.600.-</div><div>• Sellado: Exento.-</div><div>• Informes Garantías: $50.000.-</div><div>= $848.600.-</div><div><br></div><div>Forma de pago:</div><div>1 pago de $848.600.- o 3 pagos de $325.296,67.-</div><div>La inmobiliaria envía por mail un cupón de pago donde descargar una boleta que detalla rubros y montos adeudados, el cual podrá ser abonado por medio del sistema de recaudación SIRPLUS DEL BANCO MUNICIPAL DE ROSARIO, a través de sus distintos mecanismos de la red link (home banking, red de cajeros automáticos, app celular o en efectivo en cualquiera de las oficinas adheridas al sistema, debiendo llevar impreso la boleta de pago provisto por la inmobiliaria), MERCADO PAGO, PAGO FACIL, RAPIPAGO y BILLETERAS VIRTUALES BANCARIAS.-</div><div><br></div><div><br></div><div><div>CONTACTANOS!!</div><div><br></div><div>www.mollpropiedades.com.ar</div><div><br></div><div>Seguinos en IG @mollpropiedades</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">#alquiler #departamento #1dormitorio #aptocredito #rosario #centro #mercadoinmobiliario</span></div><div><br></div><div><br></div><div>*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.-</div></div>