<p>SAN JUAN Nº 2751 2º D - Edificio ELYSIAN</p><p>Departamento a estrenar ubicado estratégicamente cerca de todo y con 1000m2 de amenities!!</p><p>Posee ingreso al estar comedor con cocina integrada y salida a gran balcón aterrazado, íntimo con antebaño y dos baños completos, dos dormitorios (uno pequeño) con placares y salida a balcón.</p><p>El edificio cuenta con toda la primer planta dedicada a los amenities: coworking, gimnasio, dos quinchos con baños, parrilleros exteriores, duchas, vestuarios, plaza blanda con juegos para las infancias, fogoneros y piscina, todo emplazado en un hermoso entorno parquizado.-&nbsp; &nbsp;</p><p>CONSULTANOS!!</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Contrato</span>:<br>•&nbsp;<span style="font-size: 14px;">24 meses indexado cuatrimestralmente por el índice ICL.-<br></span>•&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Alquiler inicial: $1.200.000.- más Expensas ($163.050.- período Octubre 2025), Impuestos (TGI, Aguas Santafesinas y API, actualmente incluidos en las expensas), luz y gas.-<br></span>•&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Gastos administrativos: 2% mensual.-<br></span>•&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Depósito en garantía: un mes de alquiler del último cuatrimestre, que se paga en 2 cuotas en el antepenúltimo y penúltimo mes de contrato.-<br></span>•&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Seguro contra incendio: $90.000.- (semestral).-</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Gastos de contratación</span>: </div><div>• Honorarios: $1.742.400.- </div><div>• Sellado: $14.800.- </div><div>• Informes Garantías: $50.000.-</div><div>= $1.807.200.-</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Forma de pago</span>:</div><div>1 pago de $1.807.200.- o 3 pagos de $$692.760.-</div><div>La inmobiliaria envía por mail un cupón de pago, que detalla rubros y montos adeudados, el cual podrá ser abonado únicamente por medio del sistema de recaudación SIRPLUS DEL BANCO MUNICIPAL DE ROSARIO, a través de sus distintos mecanismos de la red link (home banking, red de cajeros automáticos, app celular o en efectivo en cualquiera de las oficinas adheridas al sistema, debiendo llevar impreso la boleta de pago provisto por la inmobiliaria).-</div><div><br></div><div><br></div><div>CONTACTANOS!<div>www.mollpropiedades.com.ar</div><div><br></div><div>Seguínos en Instagram @mollpropiedades y Facebook!! :)</div><div><br></div><div><br></div><div>#alquiler #departamento #2dormitorios #amenities #elysian #rosario #centro #mercadoinmobiliario</div><div><br></div><div><br></div><div>*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.-</div><div><br></div></div>