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RIOJA 1474 - PLANTA BAJA
Espectacular oficina/local ubicado en pleno centro comercial de Rosario, ideal para grandes empresas que buscan fuerte presencia e imagen corporativa.-
Se encuentra en la planta baja del edificio Alfar XXXV, destacándose con una imponente vidriera (con cortina metálica eléctrica).-
Tiene 618m2 exclusivos, con doble ingreso (por el frente y por el edificio), sala de recepción y 2 box de atención a clientes/proveedores, numerosas salas privadas, 3 baños (uno para caballeros, otro para damas y uno de uso privado), cocina, sala de archivo, sala con piso técnico, depósito y patio trasero.-
Además, cuenta con sistema de video-cámara, sistema de control de ingreso, sistema de sensores térmicos antiincendios, sistema de música funcional, una caja de seguridad y cuatro cocheras.-
Posibilidad de sumar oficinas de 469m2 y 188m2, mirá en nuestra página web sus respectivos ofrecimientos!!
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Contrato: 36 meses.-
Alquiler inicial: $630.000.- + IVA, indexado semestralmente por IPC.-
más 50% de TGI ($5.500), aguas santafesinas ($5.128.-), luz, gas y expensas ($125.050 sep/21-).-
Gastos administrativos: 1% + IVA.-
Deposito en garantía: 1 mes de alquiler.-
www.mollpropiedades.com.ar
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