<p> WHEELWRIGHT 1969<br>Espectacular piso exclusivo ubicado frente al Parque de Las Colectividades y con vista franca al rio Paraná!!<br>Se ingresa al living comedor con salida a balcón desde donde se aprecia toda la costanera de la ciudad.-<br>Posee baño de recepción y cocina comedor con salida a balcón contrafrente donde se dispone el lavadero.-<br>3 dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor, y baño completo para los otros dos dormitorios.-<br>La unidad tiene cochera en el subsuelo del edificio.-<br>Muy cómodo, super luminoso y con ventilación cruzada!</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Contrato</span>:&nbsp;24 meses indexado cuatrimestralmente por el índice ICL.-<br>•&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Alquiler inicial: $2.400.000.-, más AGUAS SANTAFESINAS ($53.743,65.- período 01/2026), API (no estan aún las facturas del 2026, la última del 2025 fue de $72.890.-), TGI ($105.089,11.- período 01/2026), Expensas ($247.907.- 12/2025), más luz y gas.-<br></span>•&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Gastos administrativos: 2% mensual.-<br></span>•&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Depósito en garantía: un mes de alquiler del último cuatrimestre, que se paga en 2 cuotas en el antepenúltimo y penúltimo mes de contrato.-<br></span>•&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Seguro contra incendio: $168.000.- (semestral).-</span></p><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Gastos de contratación</span>: </div><div>• Honorarios: $3.484.800.- </div><div>• Sellado: $29.200.- </div><div>• Informes Garantías: $50.000.-</div><div>=&nbsp;$3.564.000.-</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Forma de pago</span>:</div><div>1 pago de $3.564.000.- o 3 pagos de $1.366.200.-</div><div>La inmobiliaria envía por mail un cupón de pago, que detalla rubros y montos adeudados, el cual podrá ser abonado únicamente por medio del sistema de recaudación SIRPLUS DEL BANCO MUNICIPAL DE ROSARIO, a través de sus distintos mecanismos de la red link (home banking, red de cajeros automáticos, app celular o en efectivo en cualquiera de las oficinas adheridas al sistema, debiendo llevar impreso la boleta de pago provisto por la inmobiliaria).-</div><div><br></div><p><br>CONTACTANOS!<br><br>www.mollpropiedades.com.ar<br><br>Seguínos en Instagram @mollpropiedades y Facebook!! :)<br><br>#alquiler #departamento #3dormitorios #balcon #cochera #vistaalrio #mercadoinmobiliario #rosario #centro #parquelascolectividades</p><p><br></p><p>*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.-</p>